Бухучет       Новости       Контакты
От оформления первичной документации
до формирования отчетности и анализа финансовой деятельности


 
Главная / Статьи и консультации / Вопросы-ответы
Поделиться с друзьями:

Налогообложение от сдачи квартиры в аренду

Сообщение: Я постоянно проживаю в Германии. Имею квартиру в Санкт-Петербурге. Получаю доход от сдачи в аренду этой квартиры. Возник конфликт с арендосъемщиками и они грозятся сообщить в соответствующие органы. Что мне грозит и как заплатить налоги в России?

Ответ: Если физическое лицо не проживает на территории России в течении 183 дней, то не является налоговым резидентом нашей страны. Согласно пп.4 п.1 статьи 208 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации , подлежат налогообложению.

Доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, облагаются по ставке 30%, тогда как большинство доходов физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ, - по ставке 13% (ст. 224 Налогового кодекса РФ).

Договор аренды, который заключен более чем на 12 месяцев, подлежит регистрации в Федеральной регистрационной службе. По этой причине все арендодатели стремятся заключить договора со своими контрагентами на срок до 11 месяцев.

Декларация 3-НДФЛ предоставляется в налоговый орган в срок до 30 апреля следующего года. Например: за 2014 год необходимо сдать декларацию до 30.04.2015г.

теги: бухгалтерские услуги, 3-НДФЛ,

к списку публикаций

3-НДФЛ, налоговый вычет, НДФЛ, банки, Изменения в бухгалтерском учете с 2013 года, бухгалтерские услуги, , налог на прибыль, НДС, УСН, индивидуальный предприниматель, налоговая отчетность, ГИБДД, транспортный налог, ЕГРЮЛ, ЕНВД, регистрация ООО, регистрация фирмы, выбор системы налогообложения, патентная система налогообложения, КБК, МРОТ, ОКВЭД, ликвидация фирмы, формы бухгалтерской отчетности, налоговые проверки, настройки 1С, базы 1С, пенсионный фонд, регистрация ИП, главный бухгалтер, ФСС, Штрафы, КоАП РФ, эмиссия ценных бумаг
Бухгалтерский учет и бухгалтерское обслуживание Бухгалтерские услуги в Санкт-Петербурге Регистрация фирм Продажа 1С 8,1 Консультации для бухгалтеров   2006-2017 ООО "Перспектива"
г. Санкт-Петербург, Большой Проспект П.С, 100, ст. метро Петроградская,
Офисный дом "БОЛЬШОЙ 100", 1 лестница 4 этаж, офисы 411, 412, 400,
(вход в подъезд из внутреннего двора-колодца).